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Galpão em Bairro - Éden Comercial para Locação em Sorocaba

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Aluguel

49.400,00

Condomínio

10.400,00

IPTU

81,00

Comercial

Finalidade

389861

Referência

2600.00 m²

A. Construída

Descrição do Imóvel

Proximo a Rodovia Castelo Branco

Galpão com área construída de 2.600m².
Pé direito de 10 metros;
Doca para caminhões;
Mezanino com escritórios/salas e Wc;
vestiários;
Copa;
Refeitório

Itens do Imóvel

Copa

Docas : 1

Escritório

Mezanino

Pé direito (metros) : 10

Localização Galpão / em Bairro em Sorocaba

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Aluguel

49.400,00

Condomínio

10.400,00

IPTU

81,00

Total / Mês

59.881,00

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Cód. 826661

R$ 39.500,00 L

Galpão - em Bairro

Éden - Sorocaba/SP

Este galpão comercial, estrategicamente localizado próximo a dois acessos à Rodovia Castelinho - viaduto km 2 e viaduto Avenida Hollingsworth, oferece uma infraestrutura robusta e todas as funcionalidades essenciais para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com clausura para veículos de grande porte e vagas para visitantes, garantindo comodidade e segurança. A fachada da edificação principal e o pavimento externo são permeáveis e possuem capacidade certificada para tráfego pesado. Com 6 docas cobertas e uma rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre o galpão e a área externa, a logística é facilitada. A entrada lateral da edificação e os postes de iluminação externa proporcionam visibilidade e segurança adicionais. Equipado com uma caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros, parte do sistema de combate a incêndio, o galpão tem piso interno certificado para suportar até 6 toneladas por metro quadrado e um pé direito útil de 12 metros. As venezianas de ventilação permanente garantem um ambiente de trabalho saudável. O mezanino superior (2º nível) oferece 224 m² com instalações de banheiros masculino e feminino e ar condicionado para a sala de servidor. O mezanino inferior (1º nível) é climatizado, possui 224 m² e está equipado com ar condicionado, copa e banheiros masculino e feminino. Além disso, a área técnica sobre a caixa de escada é ideal para a instalação adicional de ar condicionado. A cobertura em telha termoacústica metálica TR 100 EPS 30mm proporciona isolamento térmico e acústico eficiente. Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e comodidade em suas operações diárias. Não perca a oportunidade de instalar sua operação em um local que combina uma localização estratégica com uma infraestrutura de ponta.

4
Banho
4
Garagens
3.029m²
Terreno
2.066m²
Const.

Cód. 561761

R$ 60.000,00 L

Galpão - Comercial

Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE

6
Banho
2.031m²
Const.
2.732m²
A. Total

Cód. 089861

R$ 49.400,00 L

Galpão - em Bairro

Éden - Sorocaba/SP

Proximo a Rodovia Castelo Branco Galpão com área construída de 2.600m². Pé direito de 10 metros; Doca para caminhões; Mezanino com escritórios/salas e Wc; vestiários; Copa; Refeitório

2.600m²
Const.

Cód. 880661

R$ 45.000,00 L

Galpão - em Bairro

Éden - Sorocaba/SP

Localizado no estratégico bairro Éden, com excelente acesso à Rodovia Castelo Branco, este galpão oferece 1965m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel possui depósito espaçoso, mezanino, recepção e dois amplos salões. O pátio de armazenagem conta com acesso principal para caminhões, com 12 metros de largura, facilitando a logística. O galpão também oferece acessos por escada e elevador PNE, piso resistente a 500Kg/m² e poste de entrada padrão CPFL C3 trifásico 220V / 100A. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço que alia funcionalidade e localização privilegiada.

4
Banho
26
Garagens
2.555m²
Terreno
1.965m²
Const.

Cód. 080861

R$ 50.000,00 L

Galpão - em Bairro

Iporanga - Sorocaba/SP

Área Construída: 2.096,00 m² Piso Livre: 1.300,00 m² Térreo Recepção: 66 m² Administrativo: 730 m² (1º e 2º Pavimentos) Pé Direito Total: 12 metros Pé Direito Livre: 10 metros Preparado para Ponte Rolante: 20 Ton Piso com Resistência: 10 Ton Portões: 2 portões com aproximadamente 6 metros de altura Doca Frontal Elevada: para carretas e caminhões Portão Lateral: com acesso em nível Amplo Mezanino Administrativo: com sanitários e piso de porcelanato Estacionamento: para mais de 30 veículos exclusivas Estrutura para Elevador: para acessar os pavimentos administrativos Telhas Termo Acústicas PIR: garantindo ótima climatização e anti-ruído Galpão Pré-Moldado: com Placas, Viga calha e Terças em Concreto Tubulação Embutida: nos Pilares Loteamento Fechado com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 horas (c/ Bunker) e 100% com vídeo monitoramento perimetral Portaria 24 horas Centro Administrativo na Entrada do Loteamento: com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use) Ideal para empresas que necessitam de amplo espaço, infraestrutura robusta e segurança. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. Agende sua visita e conheça este excelente galpão comercial!

2
Banho
30
Garagens
2.239m²
Terreno
2.096m²
Const.

Cód. 642761

R$ 35.000,00 L

Galpão - Comercial

Éden - Sorocaba/SP

Caracteristicas do imóvel: Área construída total: 1500 m² Área útil fabril: 1300 m² Área total terreno: 2.300 m² Área de apoio e escritórios: 100 m² Pátio: 400 m² de área de estacionamento e lateral. Pé direito: 10 metros. Sistema construtivo em pré-moldado Acabamento em piso industrial com capacidade de 5 ton/m². Amplo escritório com piso em procelanato e estrutra de apoio: vestiários masculino e feminino, escritório e salas de apoio. 300 KVAs de energia Doca elevada e lateral Localização: Excelente acesso às principais rodovias, facil acesso a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo Ideal para operações logísticas e industriais

2.300m²
Terreno
1.500m²
Const.
1.300m²
A. Útil

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Emaximóvel - Unidade Centro

Praça Carlos de Campos, 80 - Centro, CEP:18035230

Sorocaba - SP

(15) 2101-0900

portal@emaximovel.com.br

Creci: 14523-J

CNPJ: 71.561.005/0001-31

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CRECI

Código de Ética

Golpes de Fiança

Lei do Corretor

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POUPATEMPO

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