Galpão em Bairro - Éden Comercial para Locação em Sorocaba

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE

Descrição do Imóvel Galpão comercial com aproximadamente 2.680 m², ideal para empresas que buscam amplo espaço, estrutura funcional e localização estratégica em Sorocaba. Características do imóvel: Piso inferior: Duas entradas para caminhões, sendo uma com plataforma de carga e descarga Recepção ampla Cozinha Oito escritórios Depósito Vestiários masculino e femininos Banheiro adaptado para PCD Banheiros adicionais masculino e feminino Piso superior (mezanino): Quatro amplas salas Quatro banheiros sociais (dois masculinos e dois femininos) Área externa: Garagem frontal com vagas para vários veículos Localização estratégica: A 3 minutos da Avenida Itavuvu, importante corredor comercial e de acesso à zona norte. A 5 minutos da Avenida Dom Aguirre, que conecta rapidamente ao centro da cidade. A 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270). Próximo a centros comerciais, postos de combustível, transportadoras e serviços essenciais, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade logística, ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um ponto estratégico para operações em Sorocaba e região.

Características do imóvel: 2.000 m² de área construída Pé direito de 10 metros Piso com alta resistência Energia: 150 KVA Possui vestiários e mezanino AVCB categoria J4 (adequado para atividades de maior risco) Indicado para: Uso comercial ou industrial Localização estratégica: A 1 minuto da Avenida Comendador Camilo Júlio Fácil acesso a importantes vias e centros logísticos da região

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE

Galpão comercial: Terreno com 3.100 m² Área construída de 1.500 m² Pé direito com 7 metros, ideal para diversos tipos de operação Conta com 4 banheiros e 2 copas Localização: Próximo à Avenida Tadao Yoshida e Avenida Comendador Camilo Júlio, facilitando o acesso a rodovias e ao centro da cidade. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma área estratégica e com amplo espaço. Agende uma visita.