Galpão Comercial - Zona Industrial - Sorocaba/SP

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE

Descrição do Imóvel Área total de 14.000 m² com 5.000 m² de área construída Pé direito de 10 metros, ideal para logística e armazenagem Piso com resistência de 5 toneladas/m², perfeito para operações de grande porte Infraestrutura de docas: 10 elevadas e 2 no mesmo nível do piso externo Estrutura completa com área administrativa e vestiários Certificação AVCB J4 para segurança contra incêndios Galpão novo, pronto para o primeiro uso, com portaria e poço artesiano Localização Situado na Rodovia Presidente Castelo Branco, oferecendo logística estratégica Fácil acesso às principais regiões e rodovias do estado, ideal para empresas que valorizam conectividade e eficiência

Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, no CCR - Corredor de Circulação Rápida, esse galpão oferece um excelente espaço para o seu negócio. Área construída: 1.739,38 m² Vagas de estacionamento: 13 vagas disponíveis Infraestrutura: Diversos banheiros Acabamento: Alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e funcional Acesso: Excelente localização com fácil acesso a principais vias da cidade, ideal para logística e distribuição Ideal para: Indústrias Depósitos Centros de distribuição Empresas que necessitam de grande espaço para operações comerciais Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

Terreno 3.800 m² Area Construida 2.850 m² 2.300 m² de galpão operacional 12 metros de pé direito 10 tons/ m² resistência do piso 02 portas para entrada de carreta no galpão Capacidade para carregar 6 carretas em docas elevadas simultaneamente 300 KVA de energia Sistema de energia solar instaldos Suporte para ponte rolante para 10 toneladas Portaria 24 hs com segurança armada Restaurante

Caixa com capacidade para 60 mil litros Pé direito alto, total de 12m² Piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparos para Ponte rolante 10 toneladas Elevador para 6 pessoas 2 Portões frontais automático com 7m² de altura , com motor para 1 tonelada Amplo mezanino Adm com banheiros Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Energia instalada 95KVA, Caixa d´agua capacidade 60 mil litros, telhas termoacustico, 2 docas frontais, elevador para carretas e 2 caminhões laterais. Localização: Fácil acesso á Av Independência, próximo a supermercados, restaurantes e serviços em geral.

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!