Galpão Comercial - Brigadeiro Tobias Comercial para Locação em Sorocaba

Descrição do Imóvel: Galpão amplo com 2.848,72 m² de área construída Mezanino ideal para escritórios ou área administrativa Pé-direito elevado, estrutura moderna e funcional Excelente para empresas de logística, distribuição ou indústria Localização: Em condomínio empresarial com infraestrutura completa Próximo às principais rodovias da região, facilitando o transporte e a logística Condomínio: Segurança 24 horas com controle de acesso Amplo pátio de manobra e estacionamento

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE

Descrição do Imóvel Área total de 14.000 m² com 5.000 m² de área construída Pé direito de 10 metros, ideal para logística e armazenagem Piso com resistência de 5 toneladas/m², perfeito para operações de grande porte Infraestrutura de docas: 10 elevadas e 2 no mesmo nível do piso externo Estrutura completa com área administrativa e vestiários Certificação AVCB J4 para segurança contra incêndios Galpão novo, pronto para o primeiro uso, com portaria e poço artesiano Localização Situado na Rodovia Presidente Castelo Branco, oferecendo logística estratégica Fácil acesso às principais regiões e rodovias do estado, ideal para empresas que valorizam conectividade e eficiência

Locação de galpões em condomínio na cidade de Sorocaba-SP com localização estratégica com fácil acesso as principais Rodovias! Pé direito livre de 12m Capacidade do piso de 6ton/m² AVCB J4 Lâmpadas LED e Iluminação zenital Portaria e segurança 24hs Restaurante compartilhado, salas de reunião, auditório, área de apoio ao caminhoneiro e área de lazer Amplo estacionamento de carretas e automóveis Custo de condomínio compartilhado e eficiente (seguro predial incluso) Energia contratada pelo Mercado Livre de Energia Abastecimento por poço artesiano Possibilidade de isenção de IPTU Mezanino pronto para utilização 04 Docas com niveladoras por módulo Gerador Stemac 150Kva (G1)

3.667m² de Área construída 2.400 m² de área livres 12,80 metros de pé direito 4 docas elevadas Área administrativa e vestiários 38 vagas de estacionamento Distância entre pilares 20 m X 20 m Grande pátio para caminhões Condomínio: Portaria 24 hs Refeitório Áreas administrativas comuns Localizado em uma das principais rodovias de Sorocaba-SP!

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE