Ponto Comercial para Locação no Campolim Sorocaba/SP

Descrição do Imóvel Prédio comercial amplo, ideal para empresas que necessitam de grande área construída e diversos ambientes administrativos. Piso Inferior Grande galpão interno Galpão externo adicional 6 salas, incluindo: Recepção 1 lavabo 1 banheiro Espaços versáteis que permitem diferentes tipos de uso operacional Piso Superior 8 salas, ideais para setores administrativos Copa de apoio 2 banheiros Sacada Diferencial Importante O imóvel está sendo locado por um valor abaixo da média da região, oferecendo excelente custo-benefício. A condição especial de locação se deve ao estado atual do imóvel, que permite personalizações e adaptações pelo futuro locatário. Uma oportunidade ideal para empresas que desejam ajustar o espaço às próprias necessidades, economizando significativamente no investimento inicial. Localização Situado na região da Vila Fiori, área tradicional e de fácil acesso em Sorocaba. O imóvel está estrategicamente posicionado, oferecendo: 4 minutos até a Avenida Ipanema 5 minutos até a Avenida Itavuvu 7 minutos até a Avenida General Carneiro 10 minutos até o Centro de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público Localização ideal para empresas que buscam facilidade logística, fluxo constante de pessoas e acesso rápido às principais vias da cidade.

Estrutura do Imóvel: 1 sala ampla com recepção e porcelanato 6 salas menores com piso frio 3 banheiros sociais Edícula com banheiro independente 4 vagas de garagem disponíveis Localização Estratégica: Situada na Avenida Moreira César, em frente à Padaria Real, região de alto fluxo e grande visibilidade Ideal para clínicas, escritórios ou empresas de serviços Próxima a pontos comerciais, serviços e estacionamento fácil Pontos de Referência: Ponto de ônibus: 80m Farmácia Droga Raia: 150m Academia Smart Fit: 200m Padaria Real: 250m Mercado Confiança: 400m Escola Estadual Antônio Padilha: 600m Hospital Evangélico: 900m

Conjunto comercial localizado no primeiro andar, oferecendo privacidade e excelente iluminação 7 salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou serviços em geral 4 lavabos/banheiros que atendem com praticidade à rotina 4 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e equipe Situado na Rua Lituânia, no Jardim Pagliato, região consolidada e de acesso fácil A 3 minutos da Avenida Washington Luiz, importante corredor comercial A 2 minutos da Avenida Américo de Carvalho, referência em serviços e conveniência A 6 minutos da Avenida Dr. Armando Panunzio, facilitando o deslocamento para outras regiões A 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares, ampliando o alcance para clientes de toda a cidade Entre em contato para mais informações!

Descrição do imóvel: Banheiros masculino e feminino Lavabo com espelho grande Cozinha Lanchonete Depósito Amplo terreno totalmente concretado com aproximadamente 2.000 m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, carga e descarga ou futuras ampliações Excelente imóvel comercial localizado na Rua Benedito Ferreira Telles, no bairro Jardim Simus Situado em uma das regiões mais conhecidas do Jardim Simus, com acesso rápido à Avenida General Carneiro e às principais vias da zona oeste de Sorocaba, garantindo visibilidade e praticidade para o seu negócio.

Excelente Estrutura: Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou outros negócios. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 433 m² Estacionamento: Acesso pela Rua Prof. Toledo, com vagas para veículos e motos. Distribuição dos Espaços: Pavimento Principal (Frente para a Rua Cesário Mota): Recepção ampla 02 Salas de Reuniões 04 Sanitários 01 Copa Área de Luz Pavimento Superior: 05 Salas de Reuniões 03 Sanitários Localização Premium: Na esquina da Rua Cesário Mota, ao lado do Colégio Padilha e próximo à Praça Frei Baraúna (Fórum Velho). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Imóvel ideal para quem busca grande espaço, versatilidade e excelente estrutura para diversos tipos de negócio como restaurantes, eventos, academias, ou centros comerciais. Distribuição do imóvel: Piso inferior: Salão Cozinha Depósito Banheiro social 2 lavabos externos Piso térreo: Salão Cozinha 3 grandes portas de acesso (excelente visibilidade e ventilação) Hall de entrada fechado em blindex Corredor lateral fechado em blindex Piso superior: Salão Cozinha com forno a lenha Banheiro social Vestiário Corredor lateral Área gourmet frontal Escada principal Diferenciais: Acesso interno e externo para os 3 pavimentos Caixa d`água de 10.000 litros Estrutura ampla e adaptável para diferentes segmentos Imóvel perfeito para quem precisa de espaço, visibilidade e estrutura completa para expandir seu negócio. Entre em contato e agende sua visita!