Sobrado com 2 quartos sendo 1 suíte no bairro Wanel Ville

Casa para aluguel comercial ou residencial Conta com: 3 quartos sendo 1 suíte (podendo ser utilizado como salas) Cozinha com gabinete Sala de jantar Sala de estar e TV com sacada Corredor lateral Lavanderia Edícula nos fundos com: Recepção Sala de espera Lavabo 1 sala privativa Na frente do imóvel: Garagem descoberta para 2 carros 1 sala adicional Imóvel com: Interfone Portão social eletrônico Concertina Localização privilegiada no Centro de Sorocaba: Apenas 2 minutos da Avenida Dom Aguirre 4 minutos da Avenida São Paulo 5 minutos da Avenida Barão de Tatuí 7 minutos da Avenida Dr. Afonso Vergueiro

Excelente oportunidade para locação residencial ou comercial! Imóvel localizado no piso superior, em ponto estratégico da Rua Atanázio Soares, atrás da Droga Raia (altura do nº 2510 da Avenida Itavuvu), com fácil acesso às principais vias da região e a aproximadamente 10 minutos do Centro de Sorocaba. O imóvel possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, permitindo fácil adaptação conforme a finalidade de uso, seja para moradia ou para atividade profissional. Características do imóvel: 5 salas amplas, que podem ser utilizadas como dormitórios, escritórios ou consultórios 2 banheiros Cozinha Área de serviço Hall aberto, arejado e funcional Versatilidade de uso: Ideal tanto para residência, oferecendo conforto e espaço, quanto para uso comercial, sendo excelente opção para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou pequenos comércios. Localização privilegiada: Região com grande fluxo de pessoas, comércio variado, transporte público próximo e fácil acesso à Avenida Itavuvu, garantindo visibilidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade de locação!

Casa com 2 quartos sendo 1 suíte no bairro Wanel Ville 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha com armários Banheiro social Área de serviços Quintal Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo de apoio Quarto de despejo nos fundos Localização Localizada no Wanel Ville, uma das regiões mais completas e valorizadas da zona oeste de Sorocaba Aproximadamente 3 minutos da Avenida Elias Maluf Cerca de 5 minutos da Avenida Paulo Emanuel de Almeida Aproximadamente 10 minutos da Avenida General Carneiro Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares em cerca de 12 minutos Região próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços Transporte público nas proximidades

O imóvel conta com 3 dormitórios,sendo 1 suíte todos equipados com móveis modulados que garantem organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha também é totalmente modulada, oferecendo funcionalidade e um ambiente moderno para o dia a dia. Duas vagas de garagem descobertas Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, a propriedade dispõe de uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, área gourmet perfeita para confraternizações e playground para as crianças. A localização é outro grande destaque: próxima a supermercados, escolas e com fácil acesso à saída para São Paulo, facilitando a rotina de quem precisa se deslocar. Uma excelente escolha para viver bem com sua família!

A casa conta com: Sala de estar Cozinha com armários planejados 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados Banheiros com box blindex e gabinete Lavabo externo Quintal com espaço gourmet sem churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Localização privilegiada no bairro Wanel Ville Apenas 1 minuto da Avenida Paulo Emanuel de Almeida 5 minutos da Avenida Elias Maluf 8 minutos da Avenida General Osório 9 minutos da Avenida General Carneiro 6 minutos da Avenida Dr. Américo Figueiredo Região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e fácil acesso ao transporte público Entre em contato e agende já sua visita!

Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios amplos 1 banheiro social Cozinha funcional com gabinete Sala de estar aconchegante Cômodo de despejo Lavanderia independente Quintal espaçoso Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta Localização Privilegiada: Localizada na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias da Zona Leste de Sorocaba Fácil acesso à Avenida São Paulo e ao Centro da cidade A poucos minutos do Supermercado Boa, UPH Zona Leste e do Zoológico Municipal Quinzinho de Barros Próxima a farmácias, escolas, padarias e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia Ideal para quem busca conforto, espaço e conveniência em uma das regiões mais completas da cidade!