Casa para Aluguel Comercial ou Residencial na Vila Carvalho - Sorocaba/SP

Descrição do Imóvel: Amplo salão frontal Divisória com bancada, ideal para atendimento ou recepção Cozinha Escritório Banheiro social amplo Portão automático Área Residencial / Fundos: Casa nos fundos composta por: Sala de jantar e cozinha integradas Sala de estar e TV integradas 1 banheiro Lavanderia Quintal Corredor lateral Localização: Localizado na Vila Assis, Sorocaba/SP, o imóvel está em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Está a aproximadamente 3 minutos da Rua Campos Salles, uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade, a cerca de 6 minutos do Parque dos Espanhóis, importante ponto de lazer e referência local, e aproximadamente 8 minutos do Centro de Sorocaba. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados e linhas de transporte público, proporcionando praticidade e excelente visibilidade para atividades comerciais. Entre em contato e agende sua visita !

Pavimento Térreo: 3 Quartos bem distribuídos Sala de estar 1 Banheiro social Cozinha espaçosa Quintal amplo Corredor lateral Pavimento Superior: 1 Banheiro grande Salão de festas com churrasqueira Edícula nos Fundos: 1 Quarto 1 Banheiro Cozinha Área de serviço coberta 2 vagas cobertas Localização privilegiada em Sorocaba! Próximo à Praça Pio XII, Paróquia Santa Rosália, Escola Técnica SENAI, Supermercado Assaí Atacadista, padarias e com fácil acesso às rodovias Castelinho, Raposo Tavares e Castelo Branco.

Descrição: Garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Sala 2 ambientes, com pé-direito alto e acesso ao mezanino Mezanino com escritório espaçoso e hall privativo Cozinha com copa e armários planejados Área de serviço com despensa e banheiro social 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, banheira e varanda 2 quartos com varanda e closet externo no corredor Banheiro social completo, com box de vidro Lavabo para atendimento à sala Área Externa: Corredor lateral com acesso aos fundos Espaço gourmet coberto com churrasqueira Quarto de despejo auxiliar Destaques: Sistema de alarme instalado Suíte equipada com aquecedor de passagem Cardal Portão social independente para entrada de serviço Localização: Em uma travessa da Rua Oswaldo Cruz A 2 minutos da Av. José Joaquim de Lacerda e Av. Roberto Simonsen A 4 minutos da Av. Pereira da Silva A 8 minutos da Av. Itavuvu A 12 minutos do Centro Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais Versatilidade: A casa permite uso residencial, comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do locatário.

A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar-condicionado, além de banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos, com sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A área social também oferece sala de estar e TV integradas, ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, área de luz, corredor lateral, além de um grande diferencial: área gourmet nos fundos com mais uma suíte equipada com ar-condicionado, perfeita para receber amigos e familiares ou até mesmo como espaço independente. Na parte externa, o imóvel oferece garagem para até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas, além de jardim, que traz um toque de charme e aconchego ao ambiente. Localização: Aproximadamente 5 minutos do Mercado Confiança Cerca de 8 minutos da Prefeitura de Sorocaba Aproximadamente 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região com boa infraestrutura, próxima a comércios, serviços e com fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Entre em contato e agende sua visita !

O imóvel conta com 3 dormitórios,sendo 1 suíte todos equipados com móveis modulados que garantem organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha também é totalmente modulada, oferecendo funcionalidade e um ambiente moderno para o dia a dia. Duas vagas de garagem descobertas Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, a propriedade dispõe de uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, área gourmet perfeita para confraternizações e playground para as crianças. A localização é outro grande destaque: próxima a supermercados, escolas e com fácil acesso à saída para São Paulo, facilitando a rotina de quem precisa se deslocar. Uma excelente escolha para viver bem com sua família!

O sobrado possui: Piso inferior: Cozinha Sala de jantar 1 banheiro Lavanderia Garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas Piso superior: 3 quartos 1 sala de estar 1 banheiro Sacada Imóvel bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região: A 2 minutos da Avenida Edward Fru Fru A 4 minutos da Avenida Itavuvu e 6 minutos da Avenida Ipanema. Também possui acesso rápido à Rodovia Castelinho e à zona industrial. Opção de locação com mobília conforme fotos, com acréscimo de R$ 200,00 no valor mensal de aluguel.