Está na hora de Renovar!
Este é um momento muito importante para o locatário e para o proprietário do imóvel, já que, com a renovação do contrato ambos saem ganhando.
A mudança do imóvel, além do transtorno de ter que procurar um novo imóvel em um local, em muitos casos, desconhecido, pode representar despesas com transportes, instalações diversas, entre outras.
O inquilino, ao renovar seu contrato, tem garantido por lei a sua permanência pelo período renovado.
O proprietário também tem vantagem, pois, neste momento pode rediscutir o valor do aluguel contratado, além de poder se programar financeiramente.
Quando o contrato de locação está vencido, passa a valer por tempo indeterminado, sendo que qualquer uma das partes pode denunciá-lo, a qualquer tempo com a antecedência mínima prevista em suas cláusulas.
Departamento de Renovação de Contratos
Temos um setor especializado para atendê-lo.
Próximo da data do vencimento do contrato, o nosso departamento de renovação de contratos entra em contato com o locatário e com o proprietário do imóvel a fim de verificar a intenção das partes em dar continuidade ao processo de locação.
Este setor também está habilitado a realizar a negociação do novo valor de aluguel e o ajuste de novas condições a serem contratadas pelas partes.
Caso esteja perto do vencimento do seu contrato e você ainda não tenha recebido o contato deste departamento ligue para o Departamento de Renovação de Contratos no telefone 15.2101-0900 ou envie um e-mail para renovacao@emaximovel.com.br
Como funciona a Renovação do seu contrato
- O departamento de renovação de contratos realiza o contato entre as partes.
- Havendo interesse das partes em renovar o contrato, o departamento de renovações irá formalizar o documento contendo o novo prazo e condições e agendar um dia para a assinatura do mesmo.
- No momento da renovação deverão assinar o contrato os locatários, fiadores ou caucionantes.
- Caso você deseje alterar a forma de fiança, avise antecipadamente o departamento, pois, você precisará encaminhar os documentos desta fiança para análise.
- A análise de nova fiança é de critério exclusivo da imobiliária, que pode recusá-la caso não veja segurança no negócio.
- Para conhecer nossas modalidades de fiança, clique neste link: https://www.imobiliariaemaximovel.com.br/pagina/tipos-de-fianca-que-aceitamos-57
Troca de locatário ou de fiador
O interesse pela substituição de locatário, fiador ou da forma de fiança deverá ser comunicada com antecedência para a imobiliária, pois, esta substituição dependerá de nova análise de crédito.
Não se comprometa em substituir a titularidade sem comunicar a imobiliária e sem passar pela análise de crédito, pois, a imobiliária pode recusar o cadastro.
Conheça os documentos necessários para análise de crédito clicando neste link: https://www.imobiliariaemaximovel.com.br/pagina/documentos-para-locacao-38
